“我战胜了所有对手,却败给了时代。”
这句刷屏的话是大润发创始人离职时说的
你以为对手是竞品,殊不知对手是时代
惟有不停地奔跑,才能停留在原地
认知因此变得如此重要。
自好买线下商学院开课以来
场场爆满
高净值人群学习热情高涨
每个人都在成长、进化
正如,好买财富董事长杨文斌在《为什么好买要做线下商学院?》中所说:
“在和大量的投资者接触中,我们发现有一些客户虽然某一次买产品赚了大钱,但如果他没有形成正确的投资观念,没有基础方法论的良好指引,后面的道路容易走歪,赚钱效应无法靠幸运一直延续下去。”
在这个信息快速更迭的时代,学习是如此的重要。
过往的两节课中,投资人耐心认真倾听
提出了非常多实用的问题。
回顾那些精彩提问
问题:同样投资的话,为什么不直接投资房地产?投资房地产和投资房地产基金有什么区别?
好买:房地产是大周期,一个周期10到15年。中国的地产比较特别,持续近20年,黄金期已经过去了,现在大家买房很难淘到很便宜的房子。为什么不直接买房?
在中国最有价值和安全边际最高的房子,主要集中在北上深等一线城市,其它的地方不能说没有价值,但是安全度和价值没有这么高。一线城市限购、限贷、限价、限售,如果说您要在上海买房,现在动辄就要几百万,甚至千万起才能买到房,对资金的需求量较大,房子只能一套套卖,不能切开卖给你。另外,国家会不断的用税收杠杆来调节房地产,如果你资金量很大,有一些结构性的机会。如果200到500万做投资,房地产属性的金融产品本身不错。
为什么房地产类金融产品都是债权性质?大开发商选择的楼盘本身是有利润空间在的,你以债的形式介入,你和它一起分享利润。如果你想和它一起去做股东,这样的机会微乎其微。以债的形式分享利益,一年期的地产产品8%的收益率,相对来说还是比较合理或者合适的产品。
问题:个人垃圾债产品风险高、利润高,好买是否会发这样的产品?
好买:这类产品非常依赖于机构的管理和主动投资能力,我只能说有限度的去做。好买是财富管理机构,我们负责挑产品和管理人,不直接做特定的小的资产。如果是全国性的房地产开发商,或者是AA级的金融债发债主体,我们会和他合作一些资产。
除了固收,股票私募问题也很多
比如,好买财富联合创始人张茹
在课下耐心解答各位投资者的疑惑
问题:如果是你,面对一个不确定性市场,从资产配置角度,你会怎么做?
张茹:年年难过,年年过。每年市场都会有自己的不确定。比如今年金融去杠杆,短期肯定会有阵痛的东西,影响多大多久,没有人清楚知道。
从长久看,首先要注重配置。商品市场有机会了,至少我有相关配置。股市和CTA是个跷跷板,股市调整时,CTA配置功能凸显。A基金去年表现不是特别好,但它却是个不错的配置产品。
(张茹详细分享了自己的资产配置心得和方案,此处略去无数字)
今年没有去年好,也有担心的问题。但有时候反而是任何人没有担心的时候,是个坏时候。比如我们自己看到客户疯狂入市时,我们会担心。
太多的问题不胜枚举
对接下来股市有没有判断?
2017年下半年是大盘蓝筹股行情,今年还会是这样吗?
您刚才说过,宁愿错过,也不要错过。对于已经选错的,是继续持有还是怎样?
最近美国加息,后续可能会连续加息,对QDII会有怎样的影响?
个人觉得可转债最近可以考虑,不知道私募基金有没有可转债?
错过了这么精彩的课堂,有些遗憾?悄悄告诉你,目前第三期好买线下商学院正在酝酿打磨中,很快就会和大家见面,满足你对知识更迭的渴望。
三节课玩转资产配置
第一课
《资产配置背后的绝招》
《房地产投资中的机会和风险》
《固收新思路:2.0模式解读》
第二课
《如何挑选好私募》
《股票型私募的收益来源与风险》
第三课
《投资私募股权的正确姿势》
《海外投资中的是与非》
一月开讲一次
未来全国各地滚动授课
好买线下商学院伴你成长!
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