头条新闻
LPR 利率下调，多地楼市政策松动
5月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，一年期LPR维持3.70%不变；五年期LPR下调至4.45%，此前为4.6%。此次调整是五年期LPR第三次调整，且此次下调幅度最大，达15个基点。另据不完全统计，4月以来，国内多地发布楼市调控政策。其中包括郑州、兰州、福州、长沙、南京、济南、武汉、苏州等大中城市，也包含不少三四线城市。
5月央行频频出台利好楼市政策，在全国针对首套房房贷利率下限下调20个基点后，5年期LPR随之下调。此前首套房利率下降到4.4%，加之本轮15个基点下调，首套房房贷利率已低至4.25%。首套房贷利率水平创近十年来低点。
此次利率调降对于房企的融资等也会产生重要影响，对于房企积极申请低成本的开发贷款等有积极作用，有助于房企中长期融资成本和经营成本的降低。
房贷利率下调，除了对购房成本有影响外，其对购房心态也存在潜在影响。根据4月底政治局会议精神，结合近期诸多金融政策调整，加之近期国内不少城市出台楼市支持政策，随着利好效应未来逐步显现，楼市或会触底回暖。
——好买点评
精彩观点
明河投资：3000点将是未来的长期底部
当下经济确定性的不好，也大概猜得出政策确定性的会发力，那么重振消费，刺激经济的措施将有望密集出台。中长期看，只要我们坚持对外开放，坚定市场经济，放松管制，激发活力，3000点无疑将是未来的长期底部。
瑞银资管：保持冷静，保持投资
近期的市场震荡表明，在经济不确定时期试图择时的代价和风险很高。判断市场会在哪几天跌幅最深几乎是不可能的事，试图避开这些表现糟糕的交易日反而可能错失市场反弹。投资者应该保持冷静，保持投资，度过当前震荡期。针对不确定高企的环境进行布局，首先，看好价值股，因其在高通胀与利率升高的环境下往往表现出色；其次，配置医疗保健板块有助于减轻衰退风险带来的影响；最后，投资于大宗商品和能源股有助于投资者管理地缘政治风险。
市场回顾
宏观新闻
中央向实际种粮农民发放100亿元补贴
据财政部官网消息，近日，根据党中央、国务院决策部署，统筹考虑农资市场价格走势和农业生产形势，中央财政下达资金100亿元，再次向实际种粮农民发放一次性农资补贴，支持夏收和秋播生产，缓解农资价格上涨带来的种粮增支影响，进一步调动农民种粮积极性。
上海6月1日后加快全面复工复产
上海市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作领导小组办公室20日印发文件，明确上海三个阶段复工时间表及疫情防控要求。根据要求，上海要分三阶段推进复工复产：第一阶段，即日起至 5月21日，集中恢复产业链供应链；第二阶段，5月22日至5月31日，扩大复工复产；第三阶段，6月1日以后加快全面复工复产。
道指创近百年来最长连跌周
当地时间5月20日，美股三大指数收盘涨跌不一。纳指跌0.3%，本周累跌3.82%，创周线7连跌，续刷连跌纪录；标普500指数涨0.01%，本周累跌3.04%，创周线7连跌，为2001年来最长连跌纪录；道指涨0.03%，本周累跌2.9%，创周线8连跌，为1923年来首次。
资管行业动态
证监会：支持公募自有资金申购旗下基金产品
日前，证监会发布《关于进一步发挥资本市场功能 支持受疫情影响严重地区和行业加快恢复发展的通知》，支持公募基金管理公司践行长期投资、价值投资、责任投资理念，积极以自有资金申购旗下基金产品，积极发挥专业投资者作用，引导更多社会资金流向抗疫相关企业。鼓励证券公司设立私募资产管理产品，通过私募基金子公司按照市场化、法治化原则设立私募基金产品，对接相关企业融资需求，降低融资成本。
一季度短债基金规模激增1000亿元
据市场数据显示，今年一季度短期纯债基金规模便激增1000亿元，总规模从去年末4900.53亿元增至5908.17亿元。截至5月21日，今年以来共发行了33只短债基金，也是去年同期发行数量的5.5倍。有分析指，今年以来A股市场大幅震荡，投资者避险需求增加，短端资产凭借低波动、高流动性等特性成为资金“避风港”，投向短债、短融、同业存单等短端债券类资产的相关基金规模也出现快速增长。
研习社知识点
买基金如何能有买房的体验
一、像买房一样用心挑基金；
二、把基金看做个人资产持有，而不是把它当做单纯的赚钱工具；
三、减少对市场短期波动的关注。
风险提示：投资有风险，决策须谨慎。文中观点不代表平台投资意见，内容仅供参考并不构成任何投资及应用建议。未经好买财富授权许可，任何机构和个人不得以任何形式复制、引用本文内容和观点，包括不得制作镜像及提供指向链接，好买财富就此保留一切法律权利。
