头条新闻
九月楼市不及预期，房价环比出现下跌
国家统计局公布的数据显示，房价上涨的城市数量再创新低。新房价格环比上涨的城市数量下降至27个，二手房环比上涨的城市数量下降至17个。
同时，新房价格环比平均涨幅近6年半以来首次下跌；一线城市二手房价出现自去年3月份以来首次下降。
三季度房地产市场整体下行可能有以下原因：
一方面是房地产信贷收紧。上半年信贷相对宽裕，但三季度出现了放款难，特别是热点城市，楼市房贷排队现象制约了楼市成交。
另一方面是房地产调控持续加码。数据显示，2021年房地产调控次数刷新历史同期记录，达482次。此外，土地市场第二轮集中供地房企拿地积极性降低，市场预期下降、成交量低迷均导致价格下跌。
而9月末至今，央行也多次在重要金融会议中提及房地产行业，向市场传递稳定信号。
国家统计局新闻发言人付凌晖表示，下一阶段，随着多主体供应、多渠道保障，购租并举住房制度不断完善，市场主体趋于理性，房地产市场有望保持平稳发展。
国务院副总理刘鹤在金融街论坛年会中表示，目前房地产市场出现了个别问题，但风险总体可控，合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。
——好买点评
精彩观点
荀玉根：四季度A股仍然充满机会
进入10月份以来，市场成交量快速萎缩，全A成交量萎缩至9月底高点的60%左右，投资者对于政策变化的观望氛围浓厚。当前情况其实已经出现积极变化，“双控双限”政策正在调整、地产行业出现积极信号、稳增长政策正发力，外部国际环境也在改善中。随着政策面好转，我们预计在基本面支撑下未来3-6个月市场仍有机会，行业的特征便是众乐乐，因此后续各行业的机会均值得关注。
理成资产：中国市场真正长牛才刚开始
9月沪市在活跃成交下冲击年内高点失败，重回震荡格局，周期股经历了大涨大落的极端行情。这不仅仅是上下游景气差的问题，更重要的是宏观经济内生逻辑的掣肘。因此，市场也不断尝试低位板块，寻找逻辑的突破口。长期看，我们认为，由于产业链的强劲、居民财富的配置、市场规则的完善，中国资本市场的真正长牛才刚刚开始，我们对长期是乐观的。
市场回顾
宏观新闻
易会满：注册制不意味着放松审核要求
证监会主席易会满在2021金融街论坛年会上表示，始终强调注册制绝不意味着放松审核要求，必须对信息披露的真实准确完整严格把关，从源头上提升上市公司质量；始终强调要督促中介机构提升履职尽责能力；始终强调要统筹一二级市场的适度平衡。
发改委：全力维护煤炭市场秩序
国家发改委评估督导组指出，相关保供单位要积极履行企业社会责任，切实落实保供稳价要求，严格执行煤炭中长期合同，引导煤炭价格回归合理区间，强化产运需衔接，优先保障发电供热用户的煤炭资源供应。督导组强调，对恶意囤积、哄抬价格等违法行为，坚决予以查处，全力维护煤炭市场秩序。
人民币对美元升破6.4
10月19日，人民币对美元升破6.4。截至10月20日0点，美元对离岸人民币触及6.3745。巴克莱分析师表示，人民币汇率今年尤其稳定，原因之一是境内美元存款余额较高，这其实限制了人民币对美元大幅贬值的可能性——已持有大量美元的境内企业无需因担忧美元走强而紧急购汇，一定程度上平抑了外汇波动。
股权行业动态
华辉安健完成5亿元A+轮融资
10月18日，华辉安健（北京）生物科技有限公司宣布已完成5亿元A+轮融资。去年经纬创投就联合领投了华辉安健的A轮融资，是公司最早的VC投资人，又在本轮持续加码。本次融资将有助于加快创新产品的临床研究，支持拓展研发管线，推动公司具有国际竞争力的系列原创新药早日面世。
微泰医疗在港交所主板上市
10月19日，辰德资本被投企业微泰医疗器械（杭州）股份有限公司（02235.HK，下称微泰医疗）在港交所挂牌上市，发行价30.5港元/股，开盘价31港元/股，市值超131亿港元。微泰医疗是辰德资本在创新医疗器械赛道的代表性项目之一，辰德资本于2016年投资该项目，并在此后持续参与企业多轮融资。
投资金句
投资金句|巨杉齐东超
“绝对收益的基础在于独立的价值判断。”
