央行两月不降息,火热楼市会“降温”吗?|好买私募日报

 

导读

1.LPR连续两个月“按兵不动”

2.高毅邓晓峰:关注供给创造需求的企业

3.创业板注册制昨日起模拟发行

 

 
 

头条新闻

 
 

LPR连续两个月“按兵不动”
日前,央行公布6月贷款市场报价利率(LPR)显示,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,两个期限品种报价均与上个月持平。作为房贷报价的参考基准,5年期以上LPR直接影响到购房者的房贷水平。即LPR下行意味着月供额度降低,也就是购房成本有所降低。

自今年4月创下启动LPR改革以来最大单次降幅之后,LPR已连续两个月“按兵不动”。央行的这一态度对是否意味着楼市调控政策有所转向?
首先,本次LPR利率尽管没有下调,但从过往数据看,当前利率水平已处于历史较低位水平,依然体现了货币政策边际宽松的政策导向。
其次,最近几个月国内不少地方屡有“日光”盘、“万人摇号”等反映楼盘热销的现象出现,这更多是因为受前期疫情影响积压需求的集中释放。随着需求充分释放,楼市“高温”会很难长期持续下去。

最后,“房住不炒”的楼市调控基调未有改变,近期广州等多地出现调控政策“一日游”情形,这说明地方楼市宽松政策一旦“踩线”,就会被叫停。

房住不炒及房贷利率调控双管齐下,当前国内房价并不具备大涨基础。未来,随着积压需求释放后,国内楼市或将进入“平台期”。

——好买点评

 

 
 

精彩观点

 
 

高毅邓晓峰:关注供给创造需求的企业
当一个经济体从比较低的水平走向一个成熟阶段时,所有的行业都经历了一个需求不断被满足的增长阶段,企业家的冒险精神和进取能力可能是第一重要的品质。进入成熟阶段,头部发展最好的企业往往是一些管理能力最好、效率优先、比较审慎的企业。当中国大多数行业进入成熟期了之后,我们可能需要关注的方向,是那些通过供给创造需求的企业会逐渐走上舞台的中心。

 

朱雀基金:A股港股慢牛基础已经具备
六稳六保的基础上,经济复苏趋势确立,PPI正在筑底,判断无风险收益率的下降趋势结束。政府仍在致力于降低融资成本,结合市场Sharp值的提高,有利于吸引储蓄资金,并最终带来A股风险溢价下降,从而提升估值。港股和A股市场结构正在发生质变,慢牛基础已经具备。择时作用将进一步下降,资产配置和选择公司成为主流。

 

 
 

市场回顾

 
 

上证指数

0.18%

深证成指

0.78%

恒生指数

1.62%

日经225

0.50%

标普500

0.43%

纳斯达克

0.74%

 

 
 

宏观新闻

 
 

创业板注册制昨日起模拟发行
据21世纪经济报道,深交所向部分机构发文,于6月23日起进行注册制模拟发行,测试新的发行系统,测试截止日为7月3日。此外,在本次模拟测试中,创业板注册制新股网下发行功能进行了部分调整,新增摇号配售、摇号限售、申购结果确认等内容。

 

前5个月私募证券基金规模增长2100亿
中国基金业协会最新披露的数据显示,截至2020年5月底,协会存续登记私募基金管理人24584家,管理基金规模14.35万亿元,较上月增加102.48亿元,环比增长0.07%。今年以来,私募证券基金规模持续增长。前5个月,私募证券投资基金规模增加2100亿,备案产品数量增加超过4000只。

 

WTO:预计二季度全球贸易下降约18.5%
世贸组织发布最新贸易预测,数据显示,第一季度全球商品贸易同比下降3%,预计第二季度将下降约18.5%。世贸组织指出,新冠肺炎大流行严重影响了全球经济,世界贸易急剧下滑。但是,政府的迅速反应帮助缓解了贸易收缩,不太可能出现4月份曾预计的最坏情况。

 

 
 

股权行业动态

 
 

泰坦科技科创板闯关成功

日前,科创板上市委发布审议结果,同意泰坦科技首发上市。去年泰坦科技首次冲刺科创板IPO被否,今年4月公司卷土重来向科创板发起二次冲击。此次经过一轮问询后,公司顺利闯关。泰坦科技是好买股权被投企业。

 

比亚迪半导体完成8亿元A+轮融资
近期,比亚迪发布关于控股子公司引入战略投资者的公告,旗下比亚迪半导体完成A+轮融资。本次增资扩股事项完成后,比亚迪持有比亚迪半导体72.3%股权,比亚迪半导体仍纳入比亚迪合并报表范围。比亚迪半导体是好买股权被投企业。

 

 
 

商学院知识点

 
 

投资金句|世诚陈家琳

 

“价值投资应该从两个维度理解,一是投资者对标的真正的了解,要看穿真相、本质。二是要考虑他人如何看待同一个标的和同一件事情,将一些预期、投资交易机会完全看透彻。”

 
 
 
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